フロンティアハウス > フロンティアハウスのスタッフブログ記事一覧 > ハザードマップとは? 災害発生のリスクを考える住まいの探し方

ハザードマップとは? 災害発生のリスクを考える住まいの探し方

≪ 前へ|~灘区不動産市況~ 6月11日から6月17日にかけて   記事一覧   ~灘区不動産市況~ 6月18日から6月24日にかけて|次へ ≫

ハザードマップとは? 災害発生のリスクを考える住まいの探し方


毎年のように起きる自然災害。特にこの時期になると目にする機会も増える台風や大雨などによる被害は、とても大きいものとなっています。

自分が住んでいる場所やこれから住む場所が、台風や大雨による水害リスクなどが起きる可能性があるのか、気になるという人も多いでしょう。

ですがどのような災害が起きやすいかを事前に「ハザードマップ」で確認している人は意外と少ないのではないでしょうか?

今回はハザードマップと、住まい探しにどのように活用していくべきかを解説します。

そもそもハザードマップとは


ハザードマップとは、自然災害による被害を想定し、被害が予想される範囲を地図に示したものです。ハザードマップは、各市町村で作成され、各世帯に配布されています。


国土交通省のポータルサイトでは「重ねるハザードマップ」と「わがまちハザードマップ」という2種類のハザードマップを確認することができます。


不動産取引とハザードマップ


国土交通省は2020年8月28日から住宅や土地購入や賃貸などの不動産取引の契約前に、水害発生のリスクを重要事項の一つとして説明することを不動産会社に義務付けました。

これまでの重要事項説明では、土砂災害や津波によるリスクを説明する義務はありましたが、水害発生のリスクについての説明は義務化されていませんでした。

これは、住む前に自然災害のリスクや避難場所を十分に把握して、いざというときのために対策できるようにするのがねらいです。

知らない土地へ引越しをする場合、土地や住宅の購入を検討している場合は水害リスクについて不動産会社から重要事項説明がされます。

ですが、そのタイミングで初めてリスクを知るのではなく、住まい探しの段階でハザードマップを確認し、理解したうえで選択することが大切だといえます。


 

無理・危険のない行動ができるようにハザードマップを活用しよう


ハザードマップは、お住まいの地域がどのような災害に弱いのかを知ることができるマップです。また、住んだことがない地域で土地や住宅購入を考えている場合にも役立ちます。

つい先日、不動産・住宅情報サイトの『ライフルホームズ』のスマートホン版サイトで新築戸建てに限ってではありますが洪水・土砂災害・液状化・最大震度の災害リスクが確認できるようになり話題となりました。

いざというときに慌てないように、ハザードマップを活用して日頃から災害に備えることが肝心ですね。

私たちフロンティアハウス 灘区 本店では、神戸市灘区を中心に神戸市の不動産情報を豊富に取り扱っております。
阪急六甲・JR六甲道の不動産をお探しの方は、お気軽にご相談ください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|~灘区不動産市況~ 6月11日から6月17日にかけて   記事一覧   ~灘区不動産市況~ 6月18日から6月24日にかけて|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 売却査定
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    フロンティアハウス
    • 〒657-0065
    • 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3-43
    • 0120-231-316
    • TEL/078-803-3131
    • FAX/078-803-3003
    • 兵庫県知事 (7) 第10075号
  • Twitter
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-04-21
    灘区灘南通4丁目売土地の情報を更新しました。
    2024-04-20
    グリーンハイツ六甲 オーナーチェンジ物件の情報を更新しました。
    2024-04-20
    ベルエール摩耶の情報を更新しました。
    2024-04-20
    ワコーレ灘ハウイッシュの情報を更新しました。
    2024-04-20
    レジオン住吉川の情報を更新しました。
    2024-04-20
    六甲グランドヒルズ壱号館の情報を更新しました。
    2024-04-20
    プラザ高羽の情報を更新しました。
    2024-04-20
    灘区五毛通2丁目の情報を更新しました。
    2024-04-20
    プラウド六甲赤松町の情報を更新しました。
    2024-04-20
    メゾンドール下山手の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


灘区灘南通4丁目売土地

灘区灘南通4丁目売土地の画像

価格
8,180万円
種別
売地
住所
兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目
交通
摩耶駅
徒歩2分

ベルエール摩耶

ベルエール摩耶の画像

価格
4,880万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市灘区五毛通3丁目
交通
六甲駅
バス7分 五毛天神 停歩5分

レジオン住吉川

レジオン住吉川の画像

価格
2,980万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目
交通
魚崎駅
徒歩5分

サンハイツ六甲

サンハイツ六甲の画像

価格
2,680万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目
交通
六甲駅
徒歩2分

トップへ戻る