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心配事その4.「売却後のトラブルや追加の出費が心配」

せっかく売却が決まっても、予期せぬトラブルや追加出費など心配の種は尽きません。
知らなかった不具合などが売却後に発覚するなんてことも意外とよくあるケースです。
フロンティアハウスでは売却後の心配事を保証サービスを付保することで対応いたします。

建物保証の内容

物件所在地		フロンティアハウスの営業可能なエリア
対象物件		築35年以内の一戸建およびマンション ※瑕疵担保責任免責物件、事業用物件を除く
媒介条件		専属専任・専任媒介（媒介期間3ヶ月）
対象範囲	一戸建て	1. 雨漏り 2. 給排水管の故障 3. 構造体力上主要な部
	マンション	1. 雨漏り 2. 給排水管の故障 3. 構造体力上主要な部
保証内容	補修保証期間	引渡し後1年間
	対象者	売主様 個人、宅地建物取引業者以外の法人 (弊社規定の仲介手数料をお支払いいただいた方)
	保証金額	1. 雨漏り 2. 給排水管の故障 3. 構造体力上主要な部分 については上限1000万円
保証条件		フロンティアハウス指定の外部委託業者による建物検査を実施し適合の判定及び保証書の発行をうけること。 ※本検査・保証は、一定期間に生じた特定の事象について保証をするものであり、建物の故障・不具合が生じないことを保証するものではありません。 また、現状発生している 瑕疵（欠陥・不具合）を保証するものではありません。 ※他にも諸条件がございます。詳しくは、担当者にお問い合わせください。

事前の建物検査とお引渡し後の保証で、ご売却に「安心」をプラスします。

1. ① 専門業者による建物検査で、お引渡し前に建物の状況を確認いたします。
2. ② 検査適合物件の場合、お引渡し後1年間の保証をお付けします。
3. ③ 建物の状況を買主様にお伝えする事で、検査済み物件という「安心」を付加価値としてアピールできるとともに、お引渡し後のトラブルを防止します。
4. ④ お引渡し後、万が一瑕疵が発見された場合でも売主様の負担を軽減します。
5. ⑤ 検査済み物件という「安心」を付加価値としてアピールできます。

設備保証の内容

物件所在地	フロンティアハウスの営業可能なエリア
対象物件	一戸建およびマンション ※瑕疵担保責任免責物件、事業用物件を除く
媒介条件	専属専任・専任媒介（媒介期間3ヶ月）
保証対象・保証金額	別表参照
保証期間	引渡し後1年間
対象者	売主様 個人、宅地建物取引業者以外の法人 (弊社規定の仲介手数料をお支払いいただいた方)
保証内容	基本性能が損なわれた部分の性能回復及び修理・交換。 一定期間内に生じた特定の事象について保証するものであり故障・不具合が現存しないこと、または将来生じないことを保証するものではありません。
保証条件	フロンティアハウス指定の外部委託業者による住宅設備検査を実施し、適合の判定及び保証書の発行を受けること。 ※他にも諸条件がございます。詳しくは、担当者にお問い合わせください。

保障対象設備の例		各対象設備ごとの支払限度額※
設置場所または設備	対象設備	製造から 15年以内	製造から 15年超30年以内
システムキッチン	ガスコンロ IHクッキングヒーター レンジフード ビルトインオーブンレンジ ビルトイン食器洗乾燥機 ビルトイン浄水器 ディスポーザー 電動昇降機戸棚 シンク（排水）/水栓	30万円	6万円
システムバス	浴槽 換気(暖房）乾燥機 バスミスト 水栓/排水
給湯設備	給湯器 （操作パネル含む）
洗面室	洗面化粧台/水栓 換気扇 洗濯機用水栓/洗濯機パン （エルボ含む）
トイレ	本体/機能付便座/ロータンク/手洗器 換気扇
居室	ビルトインエアコン 床暖房システム
廊下・玄関	インターホン ダウンライト照明/照明スイッチ
外部・その他	スロップシンク/外水栓

事前の設備検査とお引渡し後の保証をご売却のサポートとしてご利用ください。

1. ① 契約前に動作確認ができ、保険会社が定める基準に適合した住宅設備について、お引渡し後2年間の住宅設備保険をお付けします。
2. ② 設備の状況を買主様にお伝えする事で、お引渡し後のトラブル防止に役立ちます。
3. ③ 設備検査済み物件という「安心」を付加価値としてアピールできます。

心配事その5. 「誠実に対応してくれる方に安心して任せたい」

フロンティアハウスはお客様のご要望に誠実に対応いたします。
その背景には成績優先主義ではないフロンティアハウスの会社文化がございます。
売主様お一人お一人に合わせ、売却活動に取り組ませていただきます。
フロンティアハウスのお取引は、紹介顧客との商売による売上げが大半です。
お取引を通じた出会いの積み重ねで地元灘区密着でお仕事をさせて頂いております。