神戸市東灘区渦森台２丁目の中古マンション 4階
【他棟と差がつく大規模修繕工事中（2027年1月完了予定）！】新しく生まれ変わる綺麗な共用部×海の見えるロケーション 投資用はもちろん、お求めやすい実需・セカンドハウスにも最適。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント フロン太くん
- 【大規模修繕で共用部が綺麗にリフレッシュ】
現在、大規模修繕工事を実施中（2027年1月完了予定）です。
外壁塗装や共用廊下・エントランス等が美しく整えられ、渦ヶ森コーポの他棟と比較しても圧倒的に綺麗で清潔感のある住環境に生まれ変わります。アルミサッシや玄関扉はすでに更新済みです。 共用部の美しさは賃貸募集時にも大きな強みとなるため、投資用マンション（収益物件）として大変おすすめです。もちろん、ご自身でお住まいになる実需・セカンドハウスとしてもご検討いただけます。 ご購入後のリフォームのご相談、賃借人様の募集や管理等も手厚くフォローアップいたします。いつでもご見学（内覧）可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
お問い合わせは フロンティアハウスまで
0120-231-316
- 〒657-0065
- 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３
09:30 ～ 18：30 定休日:毎週水曜日 年末年始GW夏季
物件概要
【中古マンション】 物件番号：108406378 情報更新日：2026年10月19日 次回更新予定日：2026年11月02日所在地 兵庫県神戸市東灘区渦森台２丁目 交通 間取り/詳細 3DK 専有面積/バルコニー面積 54.25㎡/- ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 250万円 管理費 1,500円 修繕積立金 15,000円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空無/5,000円 (非課税) 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東 築年月（築年数） 1970年 11月 (築56年) 所在階/階建 4階/5階建 棟総戸数/販売戸数 -/- 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 - 管理会社 日晶ライフサポート 取引態様 専任媒介 現況 空家 引渡し 即時 建築確認番号 - 物件番号 108406378 取引条件の有効期限 2026年11月02日 設備条件 - 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
取扱会社 - フロンティアハウス
- 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３
- TEL:0120-231-316
- 兵庫県知事 (7) 第10075号
賃貸住宅管理業者登録番号は 有限会社フロンティアホームにて取得しております - 全国宅地建物取引業協会
賃貸不動産管理業協会会員 第05175号
まもりすまい保険 登録番号 21036282号（住宅瑕疵担保責任保険）
代表の団体所属
・関西長谷工会
・兵庫県中小企業同友会
・E不動産
・兵庫宅建 理事
・盛和塾会員 （稲盛和夫氏 死亡時解散）
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- フロンティアハウス
- 〒657-0065
- 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３
- 0120-231-316
- TEL/078-803-3131
- FAX/078-803-3003
- 兵庫県知事 (7) 第10075号
賃貸住宅管理業者登録番号は 有限会社フロンティアホームにて取得しております
