おすすめ物件のご紹介です！
◆◇希少！4千万円台の車庫付き4LDK◇◆
灘区内で4LDK相当の新築戸建をこの価格帯でお探しの方には、ぜひご覧いただきたい物件です。
「新在家」駅徒歩9分、「六甲道」駅も徒歩圏にあり、交通利便性は良好。
北向きの接道にはなりますが、5.7m幅の公道に5.0mの間口で車の出し入れもしやすく、駐車スペースもしっかり確保しています。
LDKは2階に配置され、19.2帖の広さに加え、床暖房（リビング・ダイニング・キッチン3面）付きで冬も快適。
リビングには家族の動線が交差するリビングスルー階段を採用しており、自然と家族が顔を合わせられる間取りです。
1階と2階にそれぞれトイレを設けるなど、生活しやすい設備構成も魅力。
さらにオープンキッチン仕様で、家族の会話が弾む空間設計。
内装は白を基調とした明るいトーンでまとめられ、住宅設備や壁面のカラーがアクセントとなって全体的に洗練された雰囲気に。
玄関とLDKには「エコカラット」を施工し、吸湿性などの機能性とデザイン性を両立した快適な空間に仕上がっています。
2階LDKと3階の洋室3部屋にはエアコンが設置されており、引っ越し時の初期費用も抑えられます。
住宅性能面でも安心で、耐震等級3を取得。
住宅ローン控除の対象（年最大21万円×13年間）となっており、税制面でもメリットがあります。
周辺には激安スーパー「ラ・ムー」徒歩2分、業務スーパー、コンビニ、サザンモール六甲など買い物環境も充実。
教育環境やエリアの人気という面では正直なところ高くはありませんが、その分価格面では大きな魅力があります。
「この価格帯で、これだけの空間・設備・性能が揃った新築戸建は灘区内ではかなり希少」と自信をもっておすすめできる一邸です。
ぜひ現地でその魅力をご体感ください。ご来場・お問い合わせをお待ちしております！
物件詳細・お問い合わせはこちらから
