神戸市灘区篠原本町3丁目　中古戸建て

【RC造×角地×シャッター付き車庫2台分｜六甲エリアの邸宅】
神戸市灘区篠原本町3丁目にて、阪急「六甲」駅徒歩10分の好立地、RC造の3階建邸宅をご紹介します。
1991年築・延床面積161.81㎡のゆとりある3LDK＋納戸。
東側・北側の角地に位置し、採光・通風ともに良好です。

【建物の特徴】
・1階：53.91㎡／2階：58.38㎡／3階：49.52㎡
　合計：161.81㎡の大型住戸（3LDK＋納戸）
・1・2階には床暖房を設置し、冬場も快適
・各室に収納を備えた機能的な設計
・浴室には窓付き、通風・採光性を確保
・シャッター付きの車庫スペース2台分あり（※サイズ制限あり）

【立地・周辺環境】
・阪急「六甲」駅 徒歩10分
・JR「六甲道」駅 バス18分／徒歩22分
・JR「摩耶」駅 バス停より徒歩3分
・神戸市立六甲小学校・長峰中学校区（各徒歩約13分）

【構造・敷地】
・鉄筋コンクリート×木造スレート葺の混構造
・土地面積：142.57㎡（約43.20坪）※私道負担あり
・建ぺい率60％／容積率150％
・第1種低層住居専用地域／準防火地域

【リフォーム・状態】
■2014年7月に一部室内改装済
現在は空家となっており、即入居も可能です。
諸条件（リフォーム・価格・時期など）についても柔軟にご相談可能です。

閑静な住宅地・高台立地・堅牢なRC造の構造と、都市型住宅としての安定性と魅力を兼ね備えた1邸。
ぜひ現地でその広さと立地をご体感ください。内覧予約・資料請求はお気軽にどうぞ。