灘区鶴甲3丁目 土地
2件の戸建ての敷地をまとめて売却します。鶴甲エリア内でめったに出ない100坪超の広さがある売り土地物件です。旗状地ですが、接道間口が4mありますので、駐車や通行も問題ありません。有効敷地面積で約96坪ありますので、広めの土地をお探しの方、二世帯でご検討の方は必見です。現状、戸建て2件が建ってますので、室内から採光や眺望をご確認いただけます。
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- 鶴甲小学校
約566m/8分
- 長峰中学校
約2455m/31分
- 生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲
約356m/5分
- 昭生病院
約502m/7分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額:
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- 頭金:
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- 毎月の返済額:
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
担当者のコメント フロン太くん
- 建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーでご検討できます。鶴甲の多くのエリアが建ペイ率50%、容積率100%ですが、当該エリアは、建ペイ率60%、容積率200%となります。二世帯住宅をお考えの方、いかかでしょうか。現状上物ありとなってます。西側建物の概要は、構造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 床面積:130.72㎡ 昭和46年10月築 平成17年3月増改築。東側建物の概要は、構造:木造瓦葺2階建 床面積:101.02㎡ 昭和54年4月築。
ポイント・特徴
物件概要
【売地】 物件番号:59086319 情報更新日:2021年01月23日 次回更新予定日:2021年02月06日所在地 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目 | ||
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交通 | |||
価格 | 6,080万円 | ||
土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
土地面積(坪数) | 360.69㎡(109.1坪) | 坪単価 | 55.73万円 |
私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(東 公道 6.0m 間口 4.0m) |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/- |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
総区画数 | - | 販売区画数 | - |
国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域/高度地区/文教地区 |
取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
引渡時期 | 2021年2月中旬 | 引渡条件 | 現況渡 |
最適用途 | - | ||
物件番号 | 59086319 | ||
設備条件 |
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備考 |
・土砂災害警戒区域内 ・鶴甲山公的開発団地私道要項の規制区域 西側建物 構造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 床面積:130.72㎡ 昭和46年10月築 平成17年3月増改築 東側建物 構造:木造瓦葺2階建 床面積:101.02㎡ 昭和54年4月築 |
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取扱会社 |
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