灘区鶴甲３丁目 土地
２件の戸建ての敷地をまとめて売却します。鶴甲エリア内でめったに出ない１００坪超の広さがある売り土地物件です。旗状地ですが、接道間口が４mありますので、駐車や通行も問題ありません。有効敷地面積で約９６坪ありますので、広めの土地をお探しの方、二世帯でご検討の方は必見です。現状、戸建て２件が建ってますので、室内から採光や眺望をご確認いただけます。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】３件の戸建てが建ち並ぶ内の奥２件の戸建の敷地が対象となります。
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- 鶴甲小学校
約566m／8分
- 長峰中学校
約2455m／31分
- 生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲
約356m／5分
- 昭生病院
約502m／7分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント フロン太くん
- 建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーでご検討できます。鶴甲の多くのエリアが建ペイ率５０％、容積率１００％ですが、当該エリアは、建ペイ率６０％、容積率２００％となります。二世帯住宅をお考えの方、いかかでしょうか。現状上物ありとなってます。西側建物の概要は、構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 床面積：130.72㎡ 昭和46年10月築 平成17年3月増改築。東側建物の概要は、構造：木造瓦葺２階建 床面積：101.02㎡ 昭和54年4月築。
ポイント・特徴
お問い合わせは フロンティアハウスまで
0120-231-316
- 〒657-0065
- 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３番４３号
09:30 ～ 18：30 定休日:毎週水曜日 年末年始GW夏季
物件概要
【売地】 物件番号：59086319 情報更新日：2021年04月17日 次回更新予定日：2021年05月01日| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目 | ||
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| 交通 | |||
| 価格 | 5,780万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 360.69㎡(109.1坪) | 坪単価 | 52.98万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(東 公道 6.0m 間口 4.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域/高度地区/文教地区 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 2021年2月中旬 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 59086319 | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
・土砂災害警戒区域内 ・鶴甲山公的開発団地私道要項の規制区域 西側建物 構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 床面積：130.72㎡ 昭和46年10月築 平成17年3月増改築 東側建物 構造：木造瓦葺２階建 床面積：101.02㎡ 昭和54年4月築 |
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| 取扱会社 |
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