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神戸市灘区灘南通６丁目　中古戸建て

神戸市灘区灘南通６丁目　中古戸建て

JR「摩耶」駅徒歩2分、阪神・阪急も利用可能な3沿線アクセス。
2025年2月にフルリフォーム済の4LDK戸建です。
南向き・2面採光で明るく、バルコニー3ヶ所により通風も良好。
路地状部分を活かした軽自動車2台駐車可能（車種制限あり）。
駅近ながら落ち着いた住環境で、すぐに新生活を始められます。

価格
3,820万円
所在地/交通
兵庫県神戸市灘区灘南通６丁目
東海道本線「摩耶」駅 徒歩2分
間取り/建物面積
4LDK

91.03㎡
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント フロン太くん　

担当者画像
本物件は、JR「摩耶」駅徒歩2分、阪神「西灘」駅徒歩4分、阪急「王子公園」駅も徒歩圏内という、灘区内でも希少性の高い駅近立地に位置する中古戸建です。
3沿線が利用でき、通勤・通学はもちろん、日々の生活利便性にも優れています。

建物は1997年築の木造3階建・4LDK。
2025年2月に水回りから内装、建具、玄関ドアまで一新するフルリフォームを実施しており、追加費用をかけずにそのままお住まいいただける状態です。
キッチン・浴室・洗面・トイレ（2ヶ所）をすべて交換し、全室クロス・フローリングも張替済。
ダウンライト設置により、室内は明るくすっきりとした印象に仕上がっています。

南向きで各居室2面採光を確保しており、自然光が入りやすく、バルコニーも3ヶ所設けられているため通風も良好です。
駅近立地でありながら、一本入った住宅街に位置しており、落ち着いた住環境が保たれている点も魅力です。

駐車スペースについては、路地状部分を活用して軽自動車2台の駐車が可能（車種制限あり）。
駅近戸建では貴重な条件で、二世帯や車を複数台お持ちのご家庭にもご検討いただけます。

空家につき即時引渡し可能。
駅近・3沿線・フルリフォーム済という条件が揃った戸建は多くありません。
ぜひ一度、現地で立地と室内の仕上がりをご確認ください。

ポイント・特徴

摩耶駅2分×3沿線　フルリフォーム戸建

お問い合わせは フロンティアハウスまで

0120-231-316

  • 〒657-0065
  • 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３ 

09:30 ～ 18：30  定休日:毎週水曜日 年末年始GW夏季

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号：95719698 情報更新日：2026年04月18日 次回更新予定日：2026年05月02日
所在地 兵庫県神戸市灘区灘南通６丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 11.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 6.8帖 1室/洋室 5.7帖 1室 		建物面積(坪数) 91.03㎡(27.53坪)
価格 3,820万円
駐車場/月額料金 有/ 路地状部分に軽自動車2台駐車可能(※サイズ制限有)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 76.47㎡(23.13坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南東 公道 6.0m 間口 2.0m)
建ぺい率/容積率 -/- 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 3階建 築年月（築年数） 1997年 3月 (築29年)
総区画数/販売区画数 -/- 向き 南東
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 95719698 取引条件の有効期限 2026年05月02日
リフォーム 2025年2月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床
設備条件
  • リフォーム済
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • TVモニタ付インターホン
取扱会社
  • フロンティアハウス
  • 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３ 
  • TEL:0120-231-316
  • 兵庫県知事 (7) 第10075号
  • 全国宅地建物取引業協会
    賃貸不動産管理業協会会員　第05175号
    まもりすまい保険　登録番号　21036282号（住宅瑕疵担保責任保険）

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会社概要

会社画像
フロンティアハウス
  • 〒657-0065
  • 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３ 
  • 0120-231-316
  • TEL/078-803-3131
  • FAX/078-803-3003
  • 兵庫県知事 (7) 第10075号

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