神戸市灘区上野通3丁目 戸建て
南向き×駐車2台可×即入居OK！
1階LDK＋水回り、2階に4室を備えた使いやすい間取り。
高基礎構造で道路との高低差もあり、安心感ある分譲住宅です。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント フロン太くん
- 【灘区上野通3丁目｜南向き・駐車2台・即入居可能な戸建】
落ち着いた住宅街が広がる灘区上野通にて、利便性と安心感を兼ね備えた戸建〈B号地〉が完成しました。
南向き接道で陽当たりも良く、前面道路は車通りの少ない私道のため、小さなお子様のいるご家庭にも安心の環境です。
本物件は、1階にLDK＋水回り、2階に洋室4室（納戸表記含む）を備えたゆとりある2LDK＋納戸の間取り。
2階は全室採光で、居室としても趣味部屋・在宅ワーク用スペースとしても使える構成となっています。
さらに、高基礎構造により道路との高低差がしっかり取れているため、プライバシー性や浸水リスク軽減にも配慮された設計です。
外部からの視線も気になりにくく、日々の安心感が違います。
駐車スペースは普通車2台分を確保（※車種制限あり）。
セカンドカーの所有も可能な点が魅力です。
【教育環境・周辺施設も充実】
摩耶小学校・上野中学校はどちらも徒歩5分圏内。
近隣にはスーパー・水道筋商店街もあり、買い物にも困らない住環境です。
また、阪急「王子公園」駅まで徒歩13分、JR「摩耶」駅へも徒歩15分と2沿線利用可能。交通アクセスも優れています。
【完成済・即入居可】
室内の見学も随時対応可能ですので、実際の陽当たりや生活動線など、ぜひ現地でお確かめください。
ご家族での新生活にふさわしい、安心と快適を兼ね備えた住まいです。
お問い合わせは フロンティアハウスまで
0120-231-316
- 〒657-0065
- 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３
09:30 ～ 18：30 定休日:毎週水曜日 年末年始GW夏季
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：87817949 情報更新日：2026年01月10日 次回更新予定日：2026年01月24日所在地 兵庫県神戸市灘区上野通３丁目3-5 交通 間取り/詳細 2LDK＋2S(納戸)/
LDK 19.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/S 6.5帖 1室/S 5.6帖 1室建物面積(坪数) 95.58㎡(28.91坪) 価格 5,580万円 駐車場/月額料金 有(2台)/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 89.97㎡(27.21坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 12.35㎡/要 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 私道 3.4m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2024年 3月 (新築) 総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き 南東 現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域 取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 - 物件番号 87817949 取引条件の有効期限 2026年01月24日 設備条件 - 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 駐車2台可
- 対面式キッチン
- トイレ２ヶ所
取扱会社 - フロンティアハウス
- 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３
- TEL:0120-231-316
- 兵庫県知事 (7) 第10075号
- 全国宅地建物取引業協会
賃貸不動産管理業協会会員 第05175号
まもりすまい保険 登録番号 21036282号（住宅瑕疵担保責任保険）
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- フロンティアハウス
- 〒657-0065
- 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３
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