灘区篠原北町二丁目 戸建
阪急「六甲」駅徒歩10分、地下付き5DK＋S戸建。20帖のRC造地階は多目的に活用可能。
両面バルコニーで陽当り・風通し良好。
室内は築年数を感じるため、リフォーム素材としての検討がおすすめ。
ハイルーフ車も入る駐車スペース付きです。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント
- 阪急「六甲」駅から徒歩10分、神戸市灘区篠原北町2丁目に位置する本物件は、全149㎡超・5DK＋Sのボリューム感ある戸建住宅です。
昭和56年築のため、室内は全体的に築年数相応の使用感があることは否めません。
現状のまま入居するよりも、リフォームを前提にご検討いただくのがおすすめです。
とはいえ、地下1階付きのRC＋木造の混構造は、今ではなかなか見られない特徴。
特に約20帖の地階RCスペースは、音や振動にも強く、趣味の部屋・ホームジム・防音スタジオ・ワークスペースなど、多目的に活用可能な“隠れた魅力”です。
さらに、南東北西の両面開口で陽当たり・通風・眺望も良好。
1階からも神戸の街並みと海を望むことができ、開放感のある住空間を実現します。
敷地は30坪超、前面道路は幅員約8.1mの公道と、プランニングしやすい要素がそろっており、インナーガレージはハイルーフ車にも対応。車の出し入れもスムーズです。
生活利便施設も徒歩圏内に充実しており、スーパー・コンビニ・病院に加え、美野丘小学校・長峰中学校にもアクセス良好。子育て世代からセカンドライフをお考えの方まで、幅広い層にご検討いただける立地です。
「自分のこだわりを反映した家に住みたい」「立地の良さを活かしてリノベーションしたい」といった方にぜひご覧いただきたい物件です。
まずは現地のご見学から、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせは フロンティアハウスまで
0120-231-316
- 〒657-0065
- 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３
09:30 ～ 18：30 定休日:毎週水曜日 年末年始GW夏季
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：100447116 情報更新日：2026年07月09日 次回更新予定日：2026年07月23日| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町２丁目1-18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
5LDK/ 和室 6.0帖 1室/洋室 7.5帖/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 2室 |
建物面積(坪数) | 149.04㎡(45.08坪) |
| 価格 | 4,080万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 99.90㎡(30.21坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北西 8.1m 間口 6.6m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | - | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 地下1階 | 築年月（築年数） | 1981年 12月 (築44年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 南東 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/文教地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100447116 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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