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灘区六甲町4丁目 新築戸建【借地権】 制振装置付

灘区六甲町4丁目 新築戸建【借地権】 制振装置付

JR六甲道駅を西へ約640m、徒歩8分ほど、六甲風の鄕公園近くの立地。東側6m幅員の公道に面した木造3階建、借地権付新築分譲住宅限定1区画販売。普通車1台の駐車スペースがございます。敷地は15坪ほどながら、延床面積101㎡、3LDKの間取りが配置されております。一番の特徴は、多くの収納スペースを確保した間取。借地権は定期借地ではなく旧法借地権ため、更新可能となっております。制振装置施工済です。

価格
2,980万円
所在地/交通
兵庫県神戸市灘区六甲町4丁目
東海道・山陽本線六甲道」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
2LDK
+1S(納戸)
101.24㎡
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  • 【居間・リビング】灘区六甲町4丁目 新築戸建【借地権】 制振装置付

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    【居間・リビング】

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    • 【洋室】灘区六甲町4丁目 新築戸建【借地権】 制振装置付
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    • 【設備】灘区六甲町4丁目 新築戸建【借地権】 制振装置付
  • 灘小学校
    灘小学校
    約201m/3分
    鷹匠中学校
    鷹匠中学校
    約1422m/18分
    ショッピング&コミュニティーセンター メイン六甲
    ショッピング&コミュニティーセンター メイン六甲
    約672m/9分
    食の工房みやまえ
    食の工房みやまえ
    約418m/6分
    生活協同組合コープこうべ コープ六甲
    生活協同組合コープこうべ コープ六甲
    約523m/7分
    パントリー フォレスタ六甲店
    パントリー フォレスタ六甲店
    約628m/8分
    ウェルブ六甲道2番街
    ウェルブ六甲道2番街
    約776m/10分
    ショッピングモールパニエ
    ショッピングモールパニエ
    約1012m/13分
    セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店
    セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店
    約619m/8分
    ファミリーマート 灘神前町店
    ファミリーマート 灘神前町店
    約336m/5分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント フロン太くん 

担当者画像
車庫の奥には物置を設置し、キッチンや洗面台等の水廻りの隣にはクローゼットを配置しており、スッキリと収納できるスペースを充分に確保しております。3階の洋室2室には新品エアコン2台を設置しています。また、前面道路幅が6mありますので、車の出し入れも楽にできます。
2020年2月に発注していました建築会社が廃業となり、6月より新しい建築会社で工事を再開しております。なお、当社の設計士が工事の不備が無いように現場管理をしております。

ポイント・特徴

鷹匠中学校

お問い合わせは フロンティアハウスまで

0120-231-316

  • 〒657-0065
  • 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3番43号 

09:30 ~ 18:30  定休日:毎週水曜日 年末年始GW夏季

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:57792045 情報更新日:2020年10月27日 次回更新予定日:2020年10月31日
所在地 兵庫県神戸市灘区六甲町4丁目
交通
間取り/詳細 2LDK+1S(納戸)/
LDK 16.5帖 1室
洋室 6.0帖 1室
洋室 5.0帖 1室
S 5.0帖 1室
建物面積(坪数) 101.24㎡(30.62坪)
価格 2,980万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 25,000円/2039年10月まで
土地権利 旧法賃借権 土地面積(坪数) 50.40㎡(15.24坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北東 公道 6.0m 間口 5.7m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2020年 9月 (新築)
総区画数/販売区画数 -/- 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第J19-20674号
物件番号 57792045
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 JR六甲道より西方面へ平坦地で、徒歩圏8分
前面道路6mで、車庫の奥にスペースに2畳ほどの物置スペース在り。2階のLDK16.5畳あり!
制振装置 MER system(日本制震システム株式会社)を設置済
https://www.seishin-system.com/
借地権で月額地代25,000円です。
建築確認番号 J19-20674号
取扱会社
  • フロンティアハウス
  • 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3番43号 
  • TEL:0120-231-316
  • 兵庫県知事 (6) 第10075号
  • 全国宅地建物取引業協会、兵庫県中小企業家同友会会員
    賃貸不動産管理業協会会員 第05175号
    まもりすまい保険 登録番号 21036282号
    (住宅瑕疵担保責任保険)
    不動産管理会社:有限会社フロンティアホーム
    建設業免許:兵庫県知事 許可(般―30)117669号(許可の有効期間:平成30年10月19日より平成35年10月18日まで)
    本店所在地:神戸市東灘区御影中町8丁目5番10号
    設立:平成9年1月
    資本金:300万円

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会社概要

会社画像
フロンティアハウス
  • 〒657-0065
  • 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3番43号 
  • 0120-231-316
  • TEL/078-803-3131
  • FAX/078-803-3003
  • 兵庫県知事 (6) 第10075号

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