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ワコーレ三宮グランイースト

ワコーレ三宮グランイースト 2階

阪神「春日野道駅」から徒歩1分、阪急「春日野道駅」から徒歩5分と駅から近い2沿線利用可能な立地です。
お買い物施設も徒歩圏内にあり、暮らしやすい環境です。

価格
2,980万円
所在地/交通
兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目1-11
阪神本線春日野道」駅 徒歩1分
間取り/専有面積
2階  3LDK
62.38㎡
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  • 周囲は買物施設も多く暮らしやすい立地

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】周囲は買物施設も多く暮らしやすい立地

    • 周囲は買物施設も多く暮らしやすい立地
    • 床暖房設置のリビングダイニングは南西の窓に面し陽当たり良好。
    • キッチンは独立しているため調理に集中できます。
    • リビングからのつながりとしてや襖で仕切って独立したお部屋としても使える和室は6畳敷。
    • 収納付きの洋室4.0帖は2面採光。
    • 現状はカーペット敷ですがフローリングへもリフォーム可能。
    • 北側洋室5.7帖は主寝室向き、サービスバルコニー1.44㎡あり。
    • 室内は全室に収納あり。
    • 独立したキッチンには嬉しい窓付き、においを気にせず調理に集中できます。
    • 家事の負担を軽減できる食洗器つきのシステムキッチン。
    • 洗面スペースを確保、お着替えなどスムーズです。
    • 三面鏡付き洗面台設置の洗面室
    • 浴室内の換気に便利な窓付きの浴室。
雨の日などに嬉しい浴室乾燥機付きです。
    • お手洗いは温水洗浄便座設置可能。
    • 光が差し込むリビングと和室
    • 西向きバルコニーは風通しもよくお洗濯に向きます。
    • 全居室収納に加えトランクルーム1区画付き
    • 【エントランス】ワコーレ三宮グランイースト
  • 春日野小学校
    春日野小学校
    約888m/12分
    葺合中学校
    葺合中学校
    約1136m/15分
    ライフ 春日野道店
    ライフ 春日野道店
    約369m/5分
    大安亭市場振興組合
    大安亭市場振興組合
    約568m/8分
    万代 春日野道店
    万代 春日野道店
    約626m/8分
    セブンイレブン 神戸脇浜町3丁目店
    セブンイレブン 神戸脇浜町3丁目店
    約153m/2分
    神鋼記念病院
    神鋼記念病院
    約882m/12分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント フロン太くん 

担当者画像
【契約御礼】西・北・東の3面採光、角住戸で、陽当たり、通風良好です。
2階部分ですが階下に住戸がないため、生活音を気にせずお過ごしになれます。
国道2号線が近いですが所有者様が二重サッシを設置しているため音に関しては気になりません。
管理規約の制限がありますがペット飼育が可能なマンションですのでペットを飼っている方にお勧めです。
分譲時からお住まいの為、リフォーム向きの味わいがございます。建具に関しては非常に奇麗にお使いです。リフォーム素材としての検討はいかがでしょうか。
現況空室の物件ですので内覧も気軽にご相談可能です。ご希望の際は恐れ入りますが事前にお問合せをお願いいたします。

ポイント・特徴

床暖房 エレベーター 角住戸

お問い合わせは フロンティアハウスまで

0120-231-316

  • 〒657-0065
  • 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3番43号 

09:30 ~ 18:30  定休日:毎週水曜日 年末年始GW夏季

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:68329518 情報更新日:2022年05月19日 次回更新予定日:2022年06月02日
所在地 兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目1-11
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 11.6帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 4.0帖 1室/和室 6.0帖 1室
洋室5.7帖にサービスバルコニー(1.44㎡)有
専有面積/バルコニー面積 62.38㎡/11.55㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,980万円
管理費 9,610円
修繕積立金 13,100円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/5,000円 複数区画の空きがございますが車両寸法に制限がございます。 車長5,000㎜ 車幅1,850㎜ 車高1,550㎜ 重量1,900㎏
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 近隣商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南西
築年月(築年数) 2003年 8月 (築18年)
所在階/階建 2階/15階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 75戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱
取引態様 専任媒介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 68329518
設備条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 2面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
条件(その他)  ペット 規約による制限有 一住戸につき体長100センチメートル(肩より尾の付け根までをいう。)の犬及び猫の何れか2匹まで。
取扱会社
  • フロンティアハウス
  • 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3番43号 
  • TEL:0120-231-316
  • 兵庫県知事 (6) 第10075号
  • 全国宅地建物取引業協会、
    兵庫県中小企業家同友会会員
    賃貸不動産管理業協会会員 第05175号
    まもりすまい保険 登録番号 21036282号(住宅瑕疵担保責任保険)
    E不動産(平成15年設立のネット協業集団・不動産情報などの提供)
    旧盛和塾会員
    関西長谷工会 理事会員

    不動産管理会社:有限会社フロンティアホーム
    建設業免許:兵庫県知事 許可(般―30)117669号

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

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フロンティアハウス
  • 〒657-0065
  • 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3番43号 
  • 0120-231-316
  • TEL/078-803-3131
  • FAX/078-803-3003
  • 兵庫県知事 (6) 第10075号

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