第二ハイツ六甲 2階
神戸市バス「六甲台西」停 徒歩1分、「六甲台南口」停 徒歩6分。
JR「六甲道」駅へはバスで約18分、阪急「六甲」駅へは徒歩15分の好アクセス。
高台の住宅街に位置し、穏やかで落ち着いた住環境が魅力です。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【バルコニー】２階部分ですが陽当たり良好。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント
- 高台の落ち着いた住宅エリアに位置しています。
バス停「六甲台西」徒歩1分、「六甲台南口」徒歩6分とアクセス面に優れ、JR「六甲道」駅・阪急「六甲」駅の両駅が利用可能です。
通勤・通学・買い物のどれも便利で、静かに暮らしながらも利便性を妥協したくないという方におすすめのロケーションです。
間取りはLDK＋3室とゆとりあるプラン。
LDKに面した和室は開放し一体利用も可能で、ライフスタイルに合わせて広々と使うことができます。
小さなお子さまの遊びスペースや客間、ワークスペースなど幅広い用途に対応。
家族の成長に柔軟に寄り添う空間です。
キッチンは壁付けタイプで動きやすく、お料理に集中しやすい設計。
浴室には窓がついており、湿気がこもりにくく清潔を保ちやすい点も魅力です。
各居室に加え、廊下にも収納スペースを設けており、荷物の多いご家庭でもすっきり暮らせます。
南向きのバルコニーはLDKと居室から出入り可能で、日差しがよく入り、気持ちの良い風を感じられる住空間です。
日中の明るさはもちろん、洗濯物が乾きやすい点も嬉しいポイントです。
静かな環境でのびのび暮らしながら、駅・学校・スーパーなど生活利便も妥協したくないという方におすすめできる一邸です。
ぜひ一度、実際の室内・眺望・光の入り方をご体感ください。
ポイント・特徴
お問い合わせは フロンティアハウスまで
0120-231-316
- 〒657-0065
- 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３
09:30 ～ 18：30 定休日:毎週水曜日 年末年始GW夏季
物件概要
【中古マンション】 物件番号：100530610 情報更新日：2026年06月04日 次回更新予定日：2026年06月18日| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 14.7帖 1室/洋室 8.0帖/和室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 74.62㎡/9.42㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,080万円 | ||
| 管理費 | 13,719円 | ||
| 修繕積立金 | 14,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/ 2025年11月16日現在 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1972年 6月 (築54年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/8階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 48戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100530610 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月18日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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