ジークレフ六甲の丘B棟 3階
建築家・安藤忠雄設計「六甲の集合住宅」シリーズ。
南向き3LDK＋LDK26帖の大空間。
専有面積100㎡超＆クロス張替済。
温水プール・サウナ・ジムなど共用施設も魅力です。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 和田亮平
- 【安藤忠雄×100㎡超の名建築で暮らす】
灘区篠原・六甲山手に建つ「ジークレフ六甲の丘 B棟」。
建築家・安藤忠雄氏による設計のもと、「六甲の集合住宅」シリーズ第3作として手がけられた当マンションは、自然との共生・光と影の美しさを活かした空間構成が魅力です。
今回ご紹介するのは、南向き3階部分・専有面積105.34㎡の3LDK。
約26.2帖のLDKは、住戸内においても開放感を重視した設計となっており、安藤建築らしい中庭（ライトコート）からの採光や通風も含め、住まいの豊かさを体感できる間取りです。
2024年3月にクロス全室張替え済で、室内はすっきりとした印象。
また、以下の過去の設備更新履歴もあります：
・令和5年10月：浴室乾燥機交換
・令和元年11月：トイレ交換
ご購入後は必要に応じて設備の見直しもご検討いただきながら、お好みに合わせた空間づくりも可能です。
【共用施設も充実】
・温水プール・サウナ・ジャグジー・フィットネスルーム・ゲストルーム完備
・トランクルーム付き（住戸専用）
・管理体制：全部委託（日勤）／管理会社：TC神鋼不動産サービス
【その他ポイント】
・南向きバルコニー（5.45㎡）で陽当たり良好
・洋室は8.8帖・6.6帖・4.9帖と広さも十分
・駐車場空き有（月額18,000～20,000円／要確認）
建築としての完成度だけでなく、立地・広さ・共用施設の豊かさなど、長く暮らす価値のある住まいです。
ご見学希望・資料請求はお気軽にお申し付けください。
ポイント・特徴
LDK20帖以上 エレベーター 即引渡し可 トランクルーム 南向き
お問い合わせは フロンティアハウスまで
0120-231-316
- 〒657-0065
- 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３
09:30 ～ 18：30 定休日:毎週水曜日 年末年始GW夏季
物件概要
【中古マンション】 物件番号：88076011 情報更新日：2025年06月20日 次回更新予定日：2025年07月03日所在地 兵庫県神戸市灘区篠原字伯母野山 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 26.2帖 1室/洋室 8.8帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 4.9帖 1室専有面積/バルコニー面積 105.34㎡/5.45㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 3,250万円 管理費 17,390円 修繕積立金 30,550円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空有/20,000円 駐車場：18,000～20,000円/月 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 1999年 2月 (築26年) 所在階/階建 3階/10階建 棟総戸数/販売戸数 -/- 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 TC神鋼不動産サービス株式会社 取引態様 一般媒介 現況 空家 引渡し 即時 建築確認番号 - 物件番号 88076011 取引条件の有効期限 2025年07月03日 リフォーム 2024年3月
浴室 トイレ 壁
設備条件 - リフォーム済
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- トランクルーム
備考 令和6年3月 クロス貼替
令和5年10月 浴室乾燥機
令和1年11月 トイレ入れ替え
取扱会社 - フロンティアハウス
- 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３
- TEL:0120-231-316
- 兵庫県知事 (7) 第10075号
- 全国宅地建物取引業協会
賃貸不動産管理業協会会員 第05175号
まもりすまい保険 登録番号 21036282号（住宅瑕疵担保責任保険）
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- フロンティアハウス
- 〒657-0065
- 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３
- 0120-231-316
- TEL/078-803-3131
- FAX/078-803-3003
- 兵庫県知事 (7) 第10075号
