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御影ロジュマン

御影ロジュマン 2階

★フロンティアハウスの独自情報★
阪急「御影」駅徒歩1分の駅近マンション！
南西角部屋・ワイドバルコニーで開放感と陽当たり◎。
2017年にフローリング張替済、オートロック・EV完備の安心仕様でDINKS、女性のお一人住まいなど幅広い層にご検討いただきたい物件です。

価格
4,580万円
所在地/交通
兵庫県神戸市東灘区御影２丁目
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩1分
間取り/専有面積
2階  1LDK
60.95㎡
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担当者のコメント フロン太くん　

担当者画像
【南西角部屋×駅徒歩1分の好立地】
御影2丁目、阪急「御影」駅から徒歩わずか1分という抜群の立地に位置する『御影ロジュマン 2階』のご紹介です。
駅が目の前という希少なロケーションは、通勤・通学や日常の移動にも非常に便利です。

本物件は南西角部屋に位置しており、バルコニーは約22㎡の広々ワイドバルコニー。
日当たり・通風ともに良好で、室内には明るい光が差し込み、心地よい住空間が広がっています。

間取りは60.95㎡の1LDK。
もともと2LDKだった間取りをゆったりとしたワンルーム仕様に変更しており、空間にゆとりを感じられます。
必ずしも部屋数を必要としないDINKS、女性のお一人住まいなどに向くお部屋です。
ライフスタイルに応じて再び間仕切りで2LDKに戻すことも可能です。

内装は2017年にフローリングの張替えを実施済。
現在も所有者様が丁寧にご使用されており、コンディションは良好です。
設備も充実しており、3口ガスコンロ・食洗機・浴室暖房乾燥機を標準装備。
日々の家事を快適にサポートしてくれます。

また、オートロック・エレベーター完備で、セキュリティ面や共用設備も整っています。駐車場には空きがあり（要確認）、車をお持ちの方にも対応可能です。

学区は御影北小学校・御影中学校。
周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店なども充実しており、生活利便性も申し分ありません。

駅近立地・南西角部屋・日当たりの良さを兼ね備えた本物件は、今後の資産価値にも期待できる内容です。
現在居住中ですが、内覧も調整可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせは フロンティアハウスまで

0120-231-316

  • 〒657-0065
  • 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３ 

09:30 ～ 18：30  定休日:毎週水曜日 年末年始GW夏季

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号：92523513 情報更新日：2025年11月27日 次回更新予定日：2025年12月11日
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影２丁目
交通
間取り/詳細 1LDK
LDK 19.4帖/洋室 7.8帖
専有面積/バルコニー面積 60.95㎡/22.29㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 4,580万円
管理費 17,190円
修繕積立金 18,290円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 近隣商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南西
築年月（築年数） 1995年 4月 (築30年)
所在階/階建 2階/7階建 棟総戸数/販売戸数 -/-
管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 巡回 管理会社 関電コミュニティ㈱
取引態様 一般媒介 現況 居住中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 92523513 取引条件の有効期限 2025年12月11日
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • ２面バルコニー
  • システムキッチン
  • オートロック
取扱会社
  • フロンティアハウス
  • 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３ 
  • TEL:0120-231-316
  • 兵庫県知事 (7) 第10075号
  • 全国宅地建物取引業協会
    賃貸不動産管理業協会会員　第05175号
    まもりすまい保険　登録番号　21036282号（住宅瑕疵担保責任保険）

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 〒657-0065
  • 兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目３－４３ 
  • 0120-231-316
  • TEL/078-803-3131
  • FAX/078-803-3003
  • 兵庫県知事 (7) 第10075号

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