フロンティアハウス～神戸市灘区・六甲周辺の不動産情報・住宅情報を毎日発信！

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フロンティアハウスの事業用・収益物件です。

情報公開日
2010年08月29日現在

籠池通３丁目・明るいお部屋の新築！

物件番号：00005849

タイプ	一戸建
間取り	4LDK	築年数	0年
所在地	神戸市中央区籠池通３丁目
最寄駅	阪急神戸線王子公園
価格	4,180.0万円
利回り
設備
エアコン　バストイレ別
その他・コメント
神戸市バス2系統バス停「野崎通３」徒歩1分！明るいお家で家族円満！広々ゆとりの１８帖LDK。フラット３５S対応です。

収益物件！【篠原中町5丁目土地】

物件番号：00005810

タイプ	土地
間取り		築年数	0年
所在地	神戸市灘区篠原中町5丁目
最寄駅	阪急神戸線六甲
価格	1,200.0万円
利回り
設備

その他・コメント
間口6.2ｍの広さ！前面道路8ｍ　第１種中高層60％200％　時間Ｐ、自販機で年収８３万円

【宮前グリーンハイツ】六甲道・区分所有の収益！

物件番号：00005841

タイプ	収益物件 (ファミリータイプ)
間取り	2LDK	築年数	0年
所在地	神戸市灘区森後町３丁目
最寄駅	JR神戸線六甲道
価格	1,030.0万円
利回り	10.14％
設備
フローリング　システムキッチン
その他・コメント
JR六甲道駅北側の大人気マンション。現在月額８.７万円で賃貸中で純粋手取７７，０５０円、２年前一部改装済！

中央区野崎通・売店舗！グランドハイツコーワ

物件番号：00005624

タイプ	テナント
間取り		築年数	27年
所在地	神戸市中央区野崎通２丁目
最寄駅	阪急神戸線春日野道
価格	1,550.0万円
利回り
設備

その他・コメント
山麓線に面する売り店舗！登記簿面積で９７㎡あり。分譲マンション１階部分。

籠池通３丁目・売土地・幹線道路沿！

物件番号：00005842

タイプ	土地
間取り		築年数	0年
所在地	神戸市中央区籠池通３丁目
最寄駅	阪急神戸線王子公園
価格	6,850.0万円
利回り
設備

その他・コメント
前面公道約15mに間口11.9m接面！北側セットバック約0.15㎡有り！神戸市バス2系統バス停「野崎通2」徒歩1分！

【新築戸建】城内通４丁目

物件番号：00005691

タイプ	一戸建
間取り	4LDK	築年数	-1年
所在地	神戸市灘区城内通4丁目
最寄駅	JR神戸線灘
価格	3,980.0万円
利回り
設備

その他・コメント
第ＮＴ－Ｘ１０－１０－１２３８号。生活便利な、２駅に近い物件です！阪急王子公園駅に徒歩3分。南北両面道路。

阪急岡本駅徒歩２分・収益１棟ビル

物件番号：00004749

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り		築年数	19年
所在地	神戸市東灘区岡本１丁目
最寄駅	阪急神戸線岡本
価格	16,000.0万円
利回り	7.68％
設備

その他・コメント
阪急岡本駅徒歩２分の希少物件、年収１２２８万５千円、エレベーター、現況満室です。希少の立地

１棟収益　アバントコート御影石町

物件番号：00005500

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り	1K	築年数	19年
所在地	神戸市東灘区御影石町2丁目
最寄駅	阪神神戸線石屋川
価格	3,480.0万円
利回り	8.45％
設備

その他・コメント
単身用収益マンション、阪神御影駅にも徒歩７分！１フロアー１戸。店舗１戸住居３戸

【収益物件】上河原通・アパート

物件番号：00000533

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り	4DK	築年数	24年
所在地	神戸市灘区上河原通3丁目
最寄駅	JR神戸線六甲道
価格	2,700.0万円
利回り	12.78％
設備
システムキッチン　バストイレ別
その他・コメント
返還債務80万円。年収345.6万円。現況満室。外壁塗替済、土地は東南角地の借地権。年間地代666,432円

収益物件・テナントビル

物件番号：00005809

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り		築年数	37年
所在地	神戸市中央区北長狭通１丁目
最寄駅	JR神戸線三ノ宮
価格	5,980.0万円
利回り	10.54％
設備

その他・コメント
現在満室の雑居ビル。　年収約630万、各店舗盛業中。三宮駅すぐ傍。検査済証無。瑕疵担保免責。

甲南六甲ハイム・阪急六甲２分

物件番号：00005327

タイプ	収益物件 (1R・1K)
間取り	1R	築年数	29年
所在地	神戸市灘区八幡町４丁目
最寄駅	阪急神戸線六甲
価格	420.0万円
利回り	10.86％
設備
エアコン
その他・コメント
賃料3万8千円で今春、契約済み。単純予想利回り１0.8％。ガスコンロ、エアコン、キッチン交換

新価格　三田市中央町・売地・現況駐車場

物件番号：00005425

タイプ	収益物件 (事業用地)
間取り		築年数	0年
所在地	三田市中央町
最寄駅	三田
価格	22,280.0万円
利回り	4.40％
設備

その他・コメント
新価格/現況月極P・倉庫。年収約980万（4.3％）で、3方向道路。商業地・容積率４00％　西間口24ｍ南間口53ｍ

【収益物件】垂水区一棟収益

物件番号：00001702

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り		築年数	22年
所在地	神戸市垂水区大町３丁目
最寄駅	JR神戸線垂水
価格	8,500.0万円
利回り	10.73％
設備
フローリング　BSアンテナ
その他・コメント
土地９５坪あり、山手の住宅街、月収76万円、返還金320万、必見！

【区分所有/売事務所】・灘区寺口町

物件番号：00005689

タイプ	テナント
間取り		築年数	31年
所在地	神戸市灘区寺口町
最寄駅	阪急神戸線六甲
価格	780.0万円
利回り
設備

その他・コメント
高羽小学校前の売事務所です。山麓線幹線道路に面す。事務所内にガスはありません。

新価格！１棟収益マンション　中央区日暮通

物件番号：00005746

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り	1DK	築年数	2年
所在地	神戸市中央区日暮通4丁目
最寄駅	阪神神戸線春日野道
価格	28,500.0万円
利回り	7.25％
設備
オートR
その他・コメント
平成２０年６月築の築浅１棟マンションです！１DK２６戸中２戸空室。満室想定年収2224万。阪急春日野道駅まで徒歩５分の立地です！検査済証有！

便利な摂津本山！区分収益です

物件番号：00005666

タイプ	収益物件 (ファミリータイプ)
間取り	2LDK	築年数	27年
所在地	神戸市東灘区本山中町２
最寄駅	JR神戸線摂津本山
価格	980.0万円
利回り	8.83％
設備
フローリング　システムキッチン　バストイレ別
その他・コメント
閑静・便利な住宅街の手掛けやすい収益区分物件です。南西角部屋。敷金持回20万円、月額賃料８．８万円

９階南向き３LDK　灘駅徒歩３分

物件番号：00005790

タイプ	収益物件 (ファミリータイプ)
間取り	3LDK	築年数	25年
所在地	神戸市灘区岩屋北町５丁目
最寄駅	JR神戸線灘
価格	1,260.0万円
利回り	8.48％
設備
フローリング　システムキッチン　バストイレ別
その他・コメント
ＪＲ阪神阪急３ＷＡＹアクセス！駅利便性の高いファミリー収益マンションです！現在月額8.9万で賃貸中！

トーカンキャステール六甲道

物件番号：00005782

タイプ	収益物件 (1R・1K)
間取り	1K	築年数	23年
所在地	神戸市灘区稗原町1丁目
最寄駅	JR神戸線六甲道
価格	510.0万円
利回り	11.76％
設備
システムキッチン
その他・コメント
ＪＲ六甲道徒歩2分の好立地！通勤・買い物至便。管理状態良好です！現在賃料月額5万円。

【収益物件】１棟・アバンダン下山手

物件番号：00005692

タイプ	収益物件
間取り	1R	築年数	23年
所在地	神戸市中央区下山手通6丁目
最寄駅	神戸市営地下鉄県庁前
価格	13,500.0万円
利回り	9.14％
設備
フローリング
その他・コメント
検査済有り・南向！１R２２戸・店１戸・現況年収１234万、満室予想1429万円。元町駅歩9分！県庁近く

ＪＲ六甲道便利な一棟収益マンション

物件番号：00005766

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り		築年数	21年
所在地	神戸市灘区備後町１丁目
最寄駅	JR神戸線六甲道
価格	6,950.0万円
利回り	6.92％
設備
システムキッチン
その他・コメント
全面タイル張りの豪華仕様！利便性高く、学校区も人気の立地です！１R×４、２DK×３、事務所×１。現況２DK１室空き、年収481.2万、満室想定571.2万円。

ライオンズマンション三宮東・収益物件

物件番号：00005807

タイプ	収益物件 (ファミリータイプ)
間取り	2LDK	築年数	25年
所在地	神戸市中央区日暮通4丁目
最寄駅	阪神神戸線春日野道
価格	800.0万円
利回り
設備
オートR　バストイレ別
その他・コメント
現在、賃料:７万円・保証金:30万円・礼金:30万円･共益費:5,000円で賃貸中！阪神春日野道駅徒歩6分！通勤・通学・買物便利！

国玉通１丁目【収益物件/店舗】

物件番号：00005636

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り	4LDK	築年数	35年
所在地	神戸市灘区国玉通１丁目
最寄駅	阪急神戸線六甲
価格	2,000.0万円
利回り	8.40％
設備
フローリング　システムキッチン　バストイレ別
その他・コメント
現在１４万円で、賃貸中。全面南側道路で、広い。返還義務１８０万あり。灘生協すぐ前、生活至便。

【収益物件】シティハイツ二宮

物件番号：00002881

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り		築年数	34年
所在地	神戸市中央区二宮町2丁目
最寄駅	JR神戸線
価格	30,000.0万円
利回り	10.76％
設備

その他・コメント
現在40部屋中39室賃貸中。年間賃料32.272.800円

王子公園・収益１棟売り

物件番号：00002680

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り	1K	築年数	18年
所在地	神戸市灘区中原通３丁目
最寄駅	阪急神戸線王子公園
価格	12,500.0万円
利回り
設備

その他・コメント
現況満室・屋上防水工事済、単純利回り６．８８％、敷金返還義務金８５万円

プレジールコート・収益一棟売り

物件番号：00004208

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り		築年数	15年
所在地	神戸市中央区琴ノ緒町1丁目
最寄駅	JR神戸線三ノ宮
価格	11,980.0万円
利回り	8.36％
設備

その他・コメント
近隣商業、８０・３００％、北側６ｍ公道、全線三宮８分、ワンルーム、年収1001万

１棟収益物件　ＪＲ六甲道　駅近

物件番号：00004116

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り		築年数	6年
所在地	神戸市灘区琵琶町１丁目
最寄駅	JR神戸線六甲道
価格	5,600.0万円
利回り	5.54％
設備

その他・コメント
1階店舗・2，3階1ＤＫ住居。年収310万円、北側公道15ｍ・間口12.3ｍ接道

JR六甲道徒歩5分【戸建収益】

物件番号：00004124

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り	3K	築年数	10年
所在地	神戸市灘区備後町1丁目
最寄駅	JR神戸線六甲道
価格	2,700.0万円
利回り	5.20％
設備

その他・コメント
現在11.7万円にて賃貸中！人気の成徳小学校まで徒歩1分！南向き日当り良好！

新価格！店舗用売地・・元町

物件番号：00003422

タイプ	土地
間取り		築年数	0年
所在地	神戸市中央区下山手通3丁目
最寄駅	JR神戸線元町
価格	4,250.0万円
利回り
設備

その他・コメント
新価格・元町駅北側の更地、時間Ｐ営業中。両面道路・80/600・商業地

ハイツ八雲・収益物件・借地

物件番号：00002418

タイプ	収益物件 (ファミリータイプ)
間取り		築年数	33年
所在地	神戸市中央区八雲通5丁目
最寄駅	阪急神戸線三宮
価格	980.0万円
利回り	11.27％
設備
オートR
その他・コメント
現在満室！手残年収１１０．４万円（地代月額２．１万円）H16年全改装済。東公道に面す。

六甲道・一棟収益ビル

物件番号：00002754

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り		築年数	5年
所在地	神戸市灘区神前町１丁目
最寄駅	JR神戸線六甲道
価格	3,850.0万円
利回り	6.89％
設備

その他・コメント
月額手取22，１万円　１階事務所、２・３階洋室７．３帖の１Ｒです。

パニエ六甲・売1階店舗

物件番号：00005236

タイプ	収益物件 (その他)
間取り		築年数	11年
所在地	神戸市灘区桜口町3丁目
最寄駅	JR神戸線六甲道
価格	3,200.0万円
利回り
設備

その他・コメント
売り店舗。阪神新在家もすぐ、和風の居酒屋内装有り。角で目立ちます。

倉石通・南西角地！見栄えのするビル！

物件番号：00005530

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り		築年数	0年
所在地	神戸市灘区倉石通６丁目
最寄駅	阪急神戸線王子公園
価格	6,400.0万円
利回り
設備
フローリング　システムキッチン　バストイレ別　BSアンテナ
その他・コメント
収益物件へ転用、医院など用途豊富。また２世帯住宅に向きます。建蔽率６０％、容積率３００％

収益　店舗付住宅

物件番号：00005522

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り		築年数	0年
所在地	神戸市灘区中原通５
最寄駅	阪急神戸線王子公園
価格	980.0万円
利回り	10.41％
設備

その他・コメント
手頃な一棟収益！近隣商業地域。２階住居、１階スナック盛業中！敷金持回１２０万円。賃料月額８．５万円。

御影石町【建築条件無】・売り土地

物件番号：00005545

タイプ	土地
間取り		築年数	0年
所在地	神戸市東灘区御影石町2丁目
最寄駅	阪神神戸線御影
価格	6,700.0万円
利回り
設備

その他・コメント
分割相談可能！北側公道幅員約6mに間口約10.9m面す、整形地！60％/200％・第1種住居地域

青谷町4丁目　収益ハイツ

物件番号：00005095

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り	2LDK	築年数	0年
所在地	神戸市灘区青谷町4丁目
最寄駅	阪急神戸線王子公園
価格	3,480.0万円
利回り	8.97％
設備
フローリング　システムキッチン　バストイレ別
その他・コメント
一戸建感覚！現況年収３１２万円　建蔽率６０％容積率１５０％地代42,000円／月

ジュネス篠原　１棟収益

物件番号：00005096

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り		築年数	19年
所在地	神戸市灘区篠原南町５丁目2番5号
最寄駅	阪急神戸線六甲
価格	7,500.0万円
利回り	5.54％
設備
バストイレ別
その他・コメント
南西角地・閑静な住宅街！建蔽率６０％容積率２００％　現況年収４１５．２万円

区分収益・サンライズ本山

物件番号：00005075

タイプ	収益物件 (ファミリータイプ)
間取り	4LDK	築年数	13年
所在地	神戸市東灘区本山南町７丁目
最寄駅	JR神戸線摂津本山
価格	2,780.0万円
利回り	7.64％
設備
オートR　フローリング　バストイレ別
その他・コメント
利便性高く人気の本山南町です！地下分譲駐車場付。現況17.7万円で賃貸中。

収益区分２戸！レジデンス大石

物件番号：00005149

タイプ	収益物件 (ファミリータイプ)
間取り	2LDK	築年数	22年
所在地	神戸市灘区大石東町４丁目
最寄駅	阪神神戸線大石
価格	1,880.0万円
利回り	11.17％
設備
システムキッチン　バストイレ別
その他・コメント
２LDK・２DKの２戸。駐車場持分１台有。土地持分１／３。現満室、年収２１０万円

１棟収益マンション　リバーサイド妹尾

物件番号：00005011

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り	1R	築年数	10年
所在地	神戸市灘区桜ヶ丘町
最寄駅	阪急神戸線六甲
価格	4,380.0万円
利回り	8.42％
設備

その他・コメント
土地約２０坪　駐車場２台有　建蔽率６０％容積率２００％　満室予想年収３６９万円

収益：パルティーダ宝塚

物件番号：00005148

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り	3LDK	築年数	12年
所在地	宝塚市末成町
最寄駅
価格	29,500.0万円
利回り	8.58％
設備
システムキッチン　バストイレ別
その他・コメント
元特優賃！済証有。３L21戸、５L1戸、P23台。住居満室。現年収2530万円。

御影山手１丁目/収益店舗　

物件番号：00005033

タイプ	収益物件 (その他)
間取り		築年数	30年
所在地	神戸市東灘区御影山手１丁目
最寄駅	阪急神戸線御影
価格	9,900.0万円
利回り	11.01％
設備
エアコン　バストイレ別
その他・コメント
現在中華料理店盛業中！現況年収1090万円　敷金は関東方式につき買主に継承

王子町1丁目　売土地

物件番号：00005523

タイプ	収益物件 (事業用地)
間取り		築年数	0年
所在地	神戸市灘区王子町1丁目
最寄駅	阪急神戸線王子公園
価格	3,420.0万円
利回り
設備

その他・コメント
阪急王子公園駅改札口より南へ約５ｍの立地！北側幅員約４ｍ公道に約４．７ｍ接道　約２２．２１坪　建蔽率８０％　容積率４００％

収益１棟マンション　サン・ビレッジ西芦屋

物件番号：00005012

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り	2DK	築年数	29年
所在地	神戸市東灘区深江本町1丁目
最寄駅	阪神神戸線芦屋
価格	7,980.0万円
利回り	8.35％
設備
バストイレ別
その他・コメント
現況年収６６６万円　検査済証有り　建蔽率６０％　容積率２００％

収益物件と居宅４ＬＤＫ+Ｎ・・篠原本町

物件番号：00005073

タイプ	収益物件 (その他)
間取り	R	築年数	12年
所在地	神戸市灘区篠原本町２丁目
最寄駅	阪急神戸線六甲
価格	11,000.0万円
利回り	3.93％
設備
オートR　フローリング　システムキッチン　バストイレ別　BSアンテナ
その他・コメント
六甲山手、瀟洒な建物、１Ｋ６室・年収予想432万円・大和ハウス施工

収益物件　ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ１番館　４LDK

物件番号：00004746

タイプ	収益物件 (ファミリータイプ)
間取り	4LDK	築年数	15年
所在地	宝塚市すみれが丘3丁目
最寄駅
価格	1,780.0万円
利回り	9.10％
設備
オートR　システムキッチン　バストイレ別
その他・コメント
現在賃貸中！年収１６２万円　JR福知山線・阪急宝塚線宝塚駅からバス１７分

【JR六甲道駅徒歩圏】2号線・売地

物件番号：00004782

タイプ	土地
間取り		築年数	0年
所在地	神戸市灘区烏帽子町2丁目
最寄駅	JR神戸線六甲道
価格	2,240.0万円
利回り
設備

その他・コメント
近隣商業　80％/300％　間口5.6ｍ　2号線に面する自社事務所店舗向き

朝日プラザ甲子園・１Ｒ収益

物件番号：00005196

タイプ	収益物件 (1R・1K)
間取り	1R	築年数	19年
所在地	西宮市今津水波町11番17号
最寄駅	阪神神戸線久寿川
価格	400.0万円
利回り	13.20％
設備

その他・コメント
入居中、オーナーチェンジ１R！阪神甲子園駅・今津駅よりもアクセス可！現況年収52.8万円　返還義務金無し、エレベーター付き！！

【パナホーム施工】収益Ｈ19年築

物件番号：00004265

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り	1K	築年数	1年
所在地	神戸市東灘区魚崎南町８丁目
最寄駅	阪神神戸線魚崎
価格	6,280.0万円
利回り	7.13％
設備
エアコン　フローリング　システムキッチン　バストイレ別　BSアンテナ
その他・コメント
パナホーム施工の築1年！１Ｋ６室で広めの間取り！住宅性能保証付、年収448万円！

森南町1丁目・収益物件・【検査済書有】

物件番号：00005615

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り		築年数	32年
所在地	神戸市東灘区森南町１丁目
最寄駅	JR神戸線甲南山手
価格	19,800.0万円
利回り	9.62％
設備

その他・コメント
【検査済書有り】国道２号線に面す、東南角地！現況年収1904万円　店舗3戸/２LDK10戸

収益物件・阪急春日野道

物件番号：00003909

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り	1R	築年数	16年
所在地	神戸市中央区東雲通1丁目
最寄駅	阪急神戸線春日野道
価格	8,300.0万円
利回り
設備

その他・コメント
通勤・買物便利！現況満室・利回り７．５８％　店舗２戸、ワンルーム８戸

新価格　篠原伯母野山町３丁目　１棟収益

物件番号：00005182

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り	1R	築年数	40年
所在地	神戸市灘区篠原伯母野山町3丁目
最寄駅	阪急神戸線六甲
価格	2,200.0万円
利回り	2.29％
設備
エアコン
その他・コメント
２階１Ｒ３室・１階３ＤＫ所有者居住！神戸大学生に人気！現況２室募集中！現況年収50.4万円

【収益物件】ハイツ大津和・１棟収益

物件番号：00001699

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り	1R	築年数	15年
所在地	神戸市西区大津和1丁目1-8
最寄駅
価格	25,000.0万円
利回り	6.24％
設備

その他・コメント
３方公道、戸数７３戸　実際年収1560万円、返還義務420万

ダイドーメゾン上新庄　１Ｒ

物件番号：00005637

タイプ	収益物件 (1R・1K)
間取り	1R	築年数	24年
所在地	大阪市東淀川区瑞光2丁目
最寄駅
価格	380.0万円
利回り	11.37％
設備
オートR　エアコン
その他・コメント
阪急京都線上新庄駅徒歩2分の立地！入居中、オーナーチェンジ１R！現況実年収43.2万円現況利回り11.3％　返還義務金5万円

ダイドーメゾン六甲・単純利回１０．８％

物件番号：00005780

タイプ	収益物件 (1R・1K)
間取り	1R	築年数	26年
所在地	神戸市灘区篠原本町4丁目
最寄駅	阪急神戸線六甲
価格	420.0万円
利回り	10.86％
設備
オートR　エアコン　フローリング　システムキッチン
その他・コメント
阪急六甲徒歩圏！コンビニ1分・COOP2分。オートロック、ガスコンロ、エアコン付、南向き、返還債務無

曾和町・セントラルハイツ六甲・区分収益

物件番号：00005548

タイプ	収益物件 (ファミリータイプ)
間取り	3LDK	築年数	26年
所在地	神戸市灘区曾和町1丁目
最寄駅	阪急神戸線六甲
価格	1,580.0万円
利回り	5.92％
設備
システムキッチン
その他・コメント
諸条件相談可能！灘区曽和町の人気マンション！一階専用庭、サンルーム付。買物便利

収益物件１棟・事務所・店舗予想9.5％

物件番号：00004390

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り		築年数	15年
所在地	神戸市須磨区衣掛町5
最寄駅	JR神戸線須磨
価格	18,000.0万円
利回り
設備
エアコン　システムキッチン
その他・コメント
新価格・２号線面・外壁・屋上防水塗替工事予定・須磨海浜公園新駅すぐ、検査済有

朝日プラザ兵庫永沢町　１R収益

物件番号：00005367

タイプ	収益物件 (1R・1K)
間取り	1R	築年数	21年
所在地	神戸市兵庫区永沢町3丁目
最寄駅	神戸高速鉄道新開地
価格	430.0万円
利回り	10.98％
設備
エアコン
その他・コメント
単身・ファミリータイプ混合マンンションで、管理状態良好！現在入居中、オーナーチェンジ１R！現況純利益年収４７，２万円　返還義務金５万円

商談中！灘区原田通・売土地　新価格！

物件番号：00005543

タイプ	土地
間取り		築年数	0年
所在地	神戸市灘区原田通２丁目
最寄駅	JR神戸線灘
価格	2,280.0万円
利回り
設備

その他・コメント
商談中！坪単価106万円、第２種住居、６０％／３００％、現況更地、南側公道27ｍに間口８m

甲南第3六甲ハイム【収益物件】テナント

物件番号：00000555

タイプ	収益物件 (その他)
間取り	1R	築年数	21年
所在地	神戸市灘区高徳町１
最寄駅	JR神戸線六甲道
価格	3,000.0万円
利回り	8.10％
設備
エアコン
その他・コメント
区分所有・年収423万円管理費除。現在満室、１室分割販売の相談も可！

収益物件・六甲道駅歩６分・２ＤＫ

物件番号：00003134

タイプ	収益物件 (ファミリータイプ)
間取り	2DK	築年数	40年
所在地	神戸市灘区高徳町５丁目
最寄駅	JR神戸線六甲道
価格	580.0万円
利回り	12.83％
設備
エアコン　システムキッチン　バストイレ別
その他・コメント
月６．２万収入・東南角、眺望日当良、H18年10月外壁・室内・サッシリフォーム済

１棟収益店舗・事務所・マンション

物件番号：00005605

タイプ	収益物件 (その他)
間取り		築年数	24年
所在地	神戸市中央区元町通６丁目
最寄駅	神戸高速鉄道西元町
価格	53,000.0万円
利回り	12.01％
設備
オートR
その他・コメント
１Ｒ７０戸・１ＤＫ3戸・店舗事務所５戸、現況事務所１戸空き室です。１階店舗は元町商店街に面してます！検査済証有！

セントラルハイツ神戸橘通・B棟・立体駐車場

物件番号：00005201

タイプ	収益物件 (その他)
間取り		築年数	20年
所在地	神戸市中央区橘通4丁目
最寄駅	神戸高速鉄道高速神戸
価格	2,000.0万円
利回り	16.38％
設備

その他・コメント
高速神戸駅徒歩2分！駐車場台数16台・現況年収327.6万円満車予想年収351.54万円17.5％

【収益物件】ライオンズマンション神戸元町第２　現在賃貸中！

物件番号：00003777

タイプ	収益物件 (1R・1K)
間取り	1K	築年数	22年
所在地	神戸市中央区元町通４丁目
最寄駅	JR神戸線元町
価格	485.0万円
利回り	12.89％
設備
オートR　エアコン
その他・コメント
東南角！12階部分につき日当たり・眺望良好！5.21万円で賃貸中！返還義務金無！

甲南灘コーポラス/収益/区分所有

物件番号：00005631

タイプ	収益物件 (1R・1K)
間取り	1K	築年数	29年
所在地	神戸市灘区岩屋北町1丁目
最寄駅	JR神戸線灘
価格	500.0万円
利回り	13.68％
設備

その他・コメント
月額５．７万円で賃貸中、平成１９年に室内内装済み。北向きの最上階！六甲山一望できます。

元町ビル・１棟収益

物件番号：00001867

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り		築年数	39年
所在地	神戸市中央区元町通７丁目
最寄駅	JR神戸線神戸
価格	3,280.0万円
利回り
設備

その他・コメント
１・２階ラーメン屋盛業中。敷金持回り、単純利回７．３％、商業地域、８０／８００

一棟収益ﾏﾝｼｮﾝ・・春日野道

物件番号：00001924

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り		築年数	20年
所在地	神戸市中央区国香通５丁目
最寄駅	阪急神戸線春日野道
価格	9,800.0万円
利回り	5.38％
設備

その他・コメント
現況予想年収526万8千円満室時予想年収1千43万4千円。敷金・敷引持回り。

連棟の内の一棟　事務所店舗＋住居

物件番号：00005646

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り		築年数	36年
所在地	神戸市灘区下河原３丁目
最寄駅	JR神戸線六甲道
価格	3,050.0万円
利回り
設備

その他・コメント
店舗１戸事務所２戸住居３戸の複合ビル。現況空室。阪神大石駅からは徒歩５分。自社使用にも好適です！

篠原リッチライフ壱番館・2ＬＤＫ収益

物件番号：00005253

タイプ	収益物件 (ファミリータイプ)
間取り	2LDK	築年数	28年
所在地	神戸市灘区篠原中町5丁目
最寄駅	阪急神戸線六甲
価格	950.0万円
利回り	8.57％
設備
システムキッチン　バストイレ別
その他・コメント
閑静な住宅街！月額賃料8.3万円（含む管理費等）！現況手取年収81.4万円！

元町通・一棟売・53000万円

物件番号：00005602

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り	1K	築年数	24年
所在地	神戸市中央区元町通５丁目
最寄駅	阪神神戸線西元町
価格	53,000.0万円
利回り	12.00％
設備
エアコン　フローリング　BSアンテナ
その他・コメント
総戸数７８戸、便利な立地。年収６９６０万円、神戸ハーバーランドも近いです。

新価格　大日通　１棟収益物件

物件番号：00003940

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り	2K	築年数	43年
所在地	神戸市中央区大日通3丁目
最寄駅	阪急神戸線春日野道
価格	1,050.0万円
利回り	11.43％
設備

その他・コメント
JR灘駅からも徒歩圏内で、２Wayアクセス！満室予想年収１２０万円

ＧＳハイム元町・1Ｒ収益

物件番号：00005251

タイプ	収益物件 (1R・1K)
間取り	1R	築年数	24年
所在地	神戸市中央区北長狭7丁目
最寄駅	神戸高速鉄道西元町
価格	430.0万円
利回り	8.33％
設備

その他・コメント
神戸高速線花隈駅からも徒歩4分！月額賃料4万円！現況手取り年収35.8万円！

【収益１R】ダイドーメゾン甲子園口・東南角部屋！

物件番号：00004536

タイプ	収益物件 (1R・1K)
間取り	1K	築年数	24年
所在地	西宮市中島町５
最寄駅	JR神戸線甲子園口
価格	350.0万円
利回り	14.57％
設備
フローリング　BSアンテナ
その他・コメント
西宮ガーデンズ近く！賃貸中！年収51万円！管理良好、外壁Ｈ１９年塗替え済

ラジエスビル・1棟収益

物件番号：00005157

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り		築年数	10年
所在地	西宮市鳴尾町2丁目
最寄駅	阪神神戸線
価格	2,460.0万円
利回り	5.61％
設備
バストイレ別
その他・コメント
価格相談可です！現況年収138万円・2階空室！小曽根線に面す。

西宮市末広町・１７１号線面す

物件番号：00005219

タイプ	土地
間取り		築年数	0年
所在地	西宮市末広町
最寄駅	阪神神戸線西宮
価格	11,800.0万円
利回り
設備

その他・コメント
近隣商業地域！鉄道も３路線可能。国道171号線の近くで車通り多し！

新価格・山本通１丁目　１棟収益ビル

物件番号：00005045

タイプ	収益物件 (１棟売り)
間取り		築年数	48年
所在地	神戸市中央区山本通１丁目
最寄駅	JR神戸線三ノ宮
価格	13,900.0万円
利回り
設備

その他・コメント
おしゃれな北野坂通りに面している１棟ビルです！現況空ビル、自社ビルにいかがですか

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